גגות אסבסט ישנים מהווים סכנה בריאותית חמורה, במיוחד כאשר הם מתחילים להתפורר או להיסדק. מאז חקיקת החוק למניעת מפגעי אסבסט בשנת 2011, בעלי נכסים רבים בישראל נדרשים לפנות את החומר המסוכן הזה. אך כמה באמת עולה התהליך הזה, מה משפיע על העלויות, ואיך עושים זאת נכון? במדריך זה, שנכתב בשיתוף עם מומחה הבנייה והקבלן המורשה יצחק איצקוביץ (דור שני לקבלני בנייה וגגות, מייסד חברת "המכסה איציק" משנת 1983), נפרק את כל הגורמים המשפיעים על מחיר הפירוק, נציג טווחי מחירים מדויקים ונלמד כיצד לזהות ולפנות את החומר בצורה בטוחה.

מה משפיע על מחיר פירוק ופינוי אסבסט?

המחיר של פירוק ופינוי אסבסט אינו קבוע והוא מושפע ממספר גורמים מרכזיים: שטח הגג (ככל שהשטח גדול יותר, המחיר למ"ר יורד), נגישות למבנה (האם נדרש מנוף או פיגומים מורכבים), מורכבות העבודה (גגות משופעים או שבורים) ועלויות ההטמנה באתרי פסולת מורשים המפוקחים על ידי המשרד להגנת הסביבה. במדריך זה נפרט את טווחי המחירים המדויקים, כדי שתוכלו לתכנן את הפרויקט בצורה חכמה ובטוחה.

איך לזהות אסבסט בנכס שלכם?

רגע לפני שמזמינים קבלן, חשוב להבין האם המבנה שלכם אכן מכיל את החומר המסוכן. השאלה הראשונה שרבים שואלים היא איך מזהים אסבסט? לרוב, מדובר בלוחות גליים בגוון אפור-לבן שהותקנו בעיקר במבנים, מחסנים, לולים וסככות שנבנו לפני שנות ה-90. אם אתם עדיין מתלבטים ורוצים לדעת בדיוק איך לזהות אסבסט בצורה מקצועית ומבוקרת, מומלץ להזמין סוקר אסבסט ממוחשב או לפנות למומחה כמו יצחק איצקוביץ, אשר יבחן את מצב הצבירה של הלוחות ויקבע האם הם מהווים סכנה מיידית לציבור הדורשת פינוי דחוף.

איך מפנים אסבסט בהתאם לחוק?

פינוי אסבסט הוא אינו פרויקט "עשה זאת בעצמך". מדובר בחומר המורכב מסיבים זעירים ששאיפתם עלולה לגרום למחלות ריאה קשות. לכן, החוק קובע כי רק קבלן מורשה בעל רישיון מתאים מטעם המשרד להגנת הסביבה רשאי לבצע את העבודה. התהליך של איך מפנים אסבסט כולל מספר שלבים קריטיים לשמירה על הבריאות שלכם ושל השכנים שלכם: קבלת היתר עבודה רשמי מהמשרד להגנת הסביבה, הרטבת הלוחות בחומרים מיוחדים למניעת התעופפות סיבים, פירוק זהיר ללא שבירה, אריזה כפולה בשקיות אטומות ושינוע לאתר הטמנה מורשה בלבד.

כמה עולה פירוק ופינוי גגות אסבסט? (טווחי מחירים)

כדי לתכנן את התקציב שלכם בצורה הטובה ביותר, ריכזנו עבורכם את טווחי המחירים המקובלים בשוק עבור פירוק ופינוי גגות אסבסט. העלויות מחושבות בדרך כלל לפי מטר רבוע (מ"ר) וכוללות את הפירוק, האריזה, ההובלה ודמי ההטמנה.

1. עלות פירוק גג אסבסט קטן (עד 50 מ"ר)

עבור מבנים קטנים כמו מחסנים בחצר או גגות קטנים, עלות העבודה למ"ר תהיה מעט גבוהה יותר בשל עלויות ההקמה וההגעה של קבלן מורשה.

• טווח מחירים: 150 ₪ עד 300 ₪ למ"ר.
• סך הכל לפרויקט: 4,500 ₪ עד 9,000 ₪ (כולל אגרות פינוי).

2. עלות פירוק גג אסבסט בינוני (50 עד 100 מ"ר)

גגות של בתים פרטיים, סככות חניה או מבנים חקלאיים קטנים.

• טווח מחירים: 100 ₪ עד 200 ₪ למ"ר.
• סך הכל לפרויקט: 7,000 ₪ עד 15,000 ₪.

3. עלות פירוק גגות אסבסט גדולים (מעל 100 מ"ר)

מבני תעשייה, לולים גדולים או מוסכים. בשטחים אלו המחיר למ"ר יורד משמעותית.

• טווח מחירים: 70 ₪ עד 120 ₪ למ"ר.

4. עלויות נלוות שיש לקחת בחשבון

• אגרת פינוי והטמנה באתר מורשה: 400 ₪ עד 800 ₪ לטון אסבסט.
• עבודות מנוף (במידה ויש קשיי נגישות): 1,200 ₪ עד 2,500 ₪ ליום עבודה.
• בניית גג חדש (במקום האסבסט שפורק): 150 ₪ עד 350 ₪ למ"ר, תלוי בסוג הגג החדש (פאנל מבודד, PVC או רעפים).

בטיחות מעל הכל: מדוע לפנות רק לקבלן מורשה?

כל עבודת פינוי אסבסט חייבת להתבצע בתיאום מלא ובאישור המשרד להגנת הסביבה. חברת "המכסה איציק", בהנהלת הקבלן הרשום יצחק איצקוביץ, מספקת מענה מקיף ומקצועי הכולל את קבלת כל ההיתרים הנדרשים, ביצוע הפירוק הבטוח, פינוי לאתר הטמנה מורשה ובניית גג חדש ואיכותי (לרבות פאנלים מבודדים ועבודות קונסטרוקציה מתקדמות). ניסיון של מעל 40 שנה בתחום מבטיח לכם שקט נפשי ובריאות מלאה לאורך כל התהליך.

מאת: אבי פרץ